- 龙津大时代广场
- 9396 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金鸡路,近莲庄南路
- 福建东奥房地产开发有限公司
- 福田物业
小区概述
- 龙津大时代广场小区位于新罗区新罗板块，于2020年建成，房龄较新。小区是由福建东奥房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共14栋左右，占地面积约90130.6 ㎡，建筑面积约360721.32 ㎡，容积率3.18左右，小区在售户型有2-4居室，面积约68㎡-139㎡。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2020年建成，房龄较新；
- 小区距离龙岩新罗万达广场较近，方便居民购物；
- 小区距离东山湿地公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区1km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龙津·大时代公交站约142m，5路、16路、19路等公交在该站点停靠；距离东山桥(禹洲城上城)公交站约304m，19路公交在该站点停靠；距离东山桥(禹州城上城)公交站约307m，23路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离莲庄南路约366m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.0
55个
附近幼儿园
18个
附近小学
5个
附近初中
世纪宝贝幼儿园距离小区约350m，是一所私立幼儿园；龙岩市实验小学(东山校区)距离小区约904m，是一所公立学校；龙岩第九中学距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，在小区道路两侧有草坪和各种绿植分布；小区内设有篮球场、羽毛球场等场地，方便居民锻炼身体；此外小区内还设有老年活动中心，丰富了小区老人的娱乐生活。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，颜色是棕色和卡其色相结合。小区于2020年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共14栋左右，占地面积约90130.6 ㎡，建筑面积约360721.32 ㎡，容积率3.18左右，小区在售户型有2-4居室，面积约68㎡-139㎡。
出入口
小区目前只有一个出入口在新罗区金鸡路与莲庄南路交口处附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.18
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福田物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
2个
便利店
商业配套
龙岩新罗万达广场距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物；麦购超市距离小区约386m，商品齐全，方便居民日常生活；老房子花园餐厅(莲庄南路店)距离小区约755m，方便居民就餐。
医疗资源
龙岩市第一医院分院距离小区约397m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；陈扬辉西医内科诊所距离小区约677m，可以解决居民的基本健康问题；新城市大药房距离小区约247m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
龙钢农贸市场距离小区约602m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；龙岩农商银行(莲南支行)距离小区约1.3km，方便居民办理理财业务；中国电信东山社区营业厅距离小区约257m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东山湿地公园距离小区约769m，全天免费开放，方便居民日常休闲；地质博物馆距离小区约1.2km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
才英棋牌室距离小区约1.3km，丰富了小区老人的娱乐生活；传奇网咖(闽大路店)距离小区约1.8km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；路飞台球室距离小区约2.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
龙津大时代广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9221元/㎡
1.15%
02-18
9309元/㎡
0.95%
02-25
9381元/㎡
0.77%
03-03
9442元/㎡
0.65%
03-10
9607元/㎡
1.75%
03-17
9651元/㎡
0.46%
03-24
9644元/㎡
0.07%
03-31
9610元/㎡
0.35%
04-07
9569元/㎡
0.43%
04-14
9437元/㎡
1.38%
04-21
9408元/㎡
0.31%
04-28
9396元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12284元/㎡
7.17%
2023-07
12289元/㎡
6.37%
2023-08
11881元/㎡
7.88%
2023-09
11697元/㎡
8.22%
2023-10
11277元/㎡
11.08%
2023-11
10932元/㎡
11.64%
2023-12
9992元/㎡
17.48%
2024-01
9352元/㎡
23.58%
2024-02
9364元/㎡
23.86%
2024-03
9644元/㎡
24.25%
2024-04
9396元/㎡
24.84%
2024-05
9396元/㎡
24.2%
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