融侨观邸解读
罗玮
2022-02-22
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】小区所在金鸡路南面，出行非常方便，公交车有两个站点，班次也多，去哪儿都方便
【小区户型】主推8号楼86平户型，21层，优点在于三开间朝南，双阳台，缺点在于北面房间私密性差，只有一个卫生间
【小区设施】小区配备羽毛球场和篮球场，均位于12号楼南面！同时小区中庭有大花园和跑道，位于2号楼和9号楼中间
【生活配套】距离万达商城近，小区出门，大约1.5公里就能到达！龙津湖就在小区东面，仅仅相距500米
【房屋品质】观邸是2017开盘，19年交房，房屋品质好，交房时是毛坯交付
不足
小区南面有个110KV的变电站，有些人觉得视觉上不好，而且给人一种心理有辐射危险的暗示！
吴钟煌
2022-03-02
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】小区北门就有公交站点，出行便利，到火车站，汽车站，龙岩各个地方都方便。
【小区户型】高层为两梯四户，两梯三户为主，南北通透，产品从77-171三房四房以及复试，适合改善需求。
【小区设施】小区有环氧健康跑道，儿童玩乐区，大面积绿地，很多业主小朋友下班放学后可以在此健身玩耍。
【生活配套】带大面积社区底商，日常柴米油盐不是问题，离万达万宝商圈在2公里。
【房屋品质】由开发商融侨操盘，18年别墅交房，19年高层一期交房，20年高层二期交房，周边为小区辅道。
不足
刚交房没多久入住率比较低。
林勇清
2022-04-30
世纪家园房产
特色
【小区户型】高层总共有11 栋，小面积主推71平两房-86平三房，大户型二期142户型更佳，小区南北边无高层楼房
【其他描述】小区物业费1.8元，小区全天24小时管理，进小区实行严格审核
【小区设施】小区配有篮球场，小孩玩乐场所，架空层有配备沙发。
【生活配套】向东2㎞有万达广场，一楼主要出售衣物并带有小孩娱乐区域，负一层为永辉超市，二楼三楼主要以餐饮为主。
【房屋品质】小区2017年开盘，毛坯的交付标准，19年一期交房
不足
靠山，地面停车位不足
吴骥平
2021-03-27
世纪家园房产
特色
【轨道交通】小区位于金鸡路的头端 从西向东直行5公里，贯穿龙腾路 龙岩大道 直通万达 龙津湖 市政府到东山板块
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，136-143平4房2厅2卫为主力户型，三开间朝南，三面采光
【小区设施】小区绿化达30％，2号楼与9号楼之间配有凉亭，图书吧，12号楼面前有篮球场，羽毛球场，满足日常需求
【生活配套】小区楼下有个大型商超，北面就是学校，向东直行1公里左右有龙岩出名的“龙津湖公园”适合休闲散步。
不足
小区建设由高品质住宅开发商融侨集团倾情打造，19年毛坯交房，整个小区配有双层真空玻璃，指纹密码锁
张柏钟
2021-09-27
世纪家园房产
特色
【轨道交通】小区紧靠金鸡路旁，距离龙腾路很近，金鸡路过两个红绿灯就到龙岩大道，交通便利。
【小区户型】小区一共11幢由72平的两房，86平到115平的三房，131到170平层和复式楼4房组成！
【小区设施】小区绿地周边有儿童滑梯，还有跑道、篮球场和羽毛球场等娱乐设施，生活舒适惬意！
【生活配套】距离1公里到龙津湖公园，是散步休闲的好地方。其次到万达广场商圈2公里，提供了购物餐饮休闲于一体的场所
不足
小区南面靠近变电站,
林志彬
2020-09-27
世纪家园房产
特色
【小区户型】小区户型为72、77平两房，86、109、115平三房，131、139平四房，以及复式4房。
【小区设施】小区中心有1200m²的绿地，配有儿童游乐园，篮球场，夜光环形跑道。
【房屋品质】由实力开放商融侨集团倾力打造，毛坯交付，小区卧室窗户配有双层中空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】融侨观邸为高端小区，小区住户主要以三代人为主，老人负责接送照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区南面有个变电站。
邱增福
2021-07-22
绿色鑫家园房产
特色
【小区户型】观邸项目占地300亩。11栋高层建筑和16栋叠墅，35栋别墅。高层楼间距款，别墅围绕大锦山依山而建。
【小区设施】小区自带幼儿园。配套儿童游乐场，羽毛球场地，篮球场地，社区配套底商和超市，满足业主日常生活购物需求
不足
目前个人觉得就是买菜吧，虽然楼下有生鲜小超市，但是逢年过节，要吃大餐，很多主菜要去其他菜市场采购
林泳龙
2020-05-17
世纪家园房产
特色
【小区户型】小区均为四户，南北通透，主要中户型，88平三房两卫为主机户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1200㎡的绿地，绿地周边有篮球场，羽毛球场等体育设施，喜欢运动的业主可以在此运动。
【房屋品质】由大牌开发商融侨操盘，2019年统一毛坯交房，融侨一直是以品质好赢得好口碑。
【居民素质】小区老人小孩会比较多，小区住户主要以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区不足就是现在周边的配套设施还不是很完善还在建设中。
吴健文
2020-07-06
绿色鑫家园房产
特色
【小区户型】小区一梯两户和一梯4户，南北通透，主推的是小户型，87平三房两厅1卫，128是四房2卫，合适改善。
【小区设施】小区中心有1000㎥的绿地，绿色周边设有儿童滑梯和沙子地，很多小孩子在哪里玩得很开心，塑胶跑道
【生活配套】向东1公里是龙岩最大的人工湖，龙津湖，在向东600米就是我大家都很喜欢的万达广场。
【房屋品质】由大牌开发商融侨集团开发的，19年12月底统一交房，交付标准是毛坯，全部采用隔音玻璃，效果十分不错
不足
10号楼11号楼 12号楼 靠近变电站，
李政橙
2019-12-08
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】距龙岩一中锦山校区公交站150米，可乘坐26路公交车通往万宝、万达、市政府。
【小区户型】该小区为1梯两户，南北通透，主推小户型，87平方三房二厅一卫为主力户型，132平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区西门入口处有1300平方中庭园林景观，全小区有夜光跑道适合业主锻炼，沿路有亭子可以休息
【生活配套】向东南侧2公里有万达广场，东北侧1公里处是龙津湖公园
【房屋品质】由实力开发商融侨集团开发，19年底交付使用，毛坯交房，每套卧室窗户配有双层中空玻璃，隔音效果好。
不足
小区南侧是曹溪变电站，具体比较近，影响美观，且目前路段较为偏僻
陈晓丽
2020-04-14
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】小区北出口有公交车站，离万达仅3公里，离龙津湖公园2公里，离香山园水果市场1公里。
【小区户型】小区一期分别是由72平的两房，86平到88平的三房，115到121的四房，及复式楼组成，二期还没两房
【小区设施】小区的篮球场在12号楼的前面，羽毛球场，阳光书吧，儿童游乐场，小朋友放学了在楼下玩也是非常安全舒适的
【生活配套】香山园水果市场1公里，到万达，龙津湖旁2公里……
不足
小区南面一个变电站。
丘其星
2020-01-11
世纪家园房产
特色
【小区户型】规划11栋高层建筑、16栋叠墅及35栋别墅产品，户型有77㎡~198㎡，2房~7房均可选择。
【其他描述】融侨物业，高层1.8元/㎡，叠墅、别墅3元/㎡。
【生活配套】小区北邻龙岩一中分校，西靠大锦山公园，东接体育学校及漳龙高速。底商什么店铺都有。
不足
小区内部配套不够多，细节方面做得不够好，高端气质没有显现出来。
石永财
2020-04-11
绿色鑫家园房产
特色
【小区户型】目前刚交房的一期为7栋高层住宅，基本都是2梯4户。87平3房2厅1卫2阳台为主推户型。
【小区设施】小区12号楼下有个篮球场，11号楼前面有个200平的儿童娱乐场所，2楼楼前有个凉亭。
不足
小区南测大约20米左右有栋在建的房子会遮挡11号楼低层的视野，1东南测有个高压线离10号楼比较近。
李榕欣
2022-05-13
特色
【小区户型】该小区为一梯两户，南北通透，主推小户型，87平三房两厅两卫一阳台为主力户型，138平四房两卫，
【小区设施】小区总共11栋，1862套房子，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东1公里到达万达商圈向北1公里到市政府龙津湖很近，属于市中心位置，休闲娱乐可到万达万宝，非常方便
【房屋品质】由实力开发商融侨集团开发，19年底交付使用，毛胚交房。每套卧室窗户配有双层中空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区大多数为单位上班人群，老师也是比较多为本小区业主
不足
小区南门有个变电站，但是没有辐射危害，已经和e龙岩确定过
苏健
2022-05-23
阳光房产
特色
【小区户型】小区总共11栋，1862套房子，包含72到170平的平层，121平和170的的复式楼
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此游玩
【生活配套】小区门口有店铺和各大生鲜超市，购物方便
【房屋品质】区建设由高品质住宅开发商融侨集团倾情打造，19年毛坯交房，整个小区配有双层真空玻璃，指纹密码锁
不足
10#11#12#靠变电站，景观相对比较不美丽
陈小慧
2022-05-28
特色
【轨道交通】交通便利距离高速口800米，距离龙腾路主干道100米，龙岩大道200米，四通八达
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透主推小户型的因为三房两厅两卫主力户型也有170m大户型四加一房适合改善需求大
【小区设施】小区中心有儿童乐园周边一圈有跑到设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后都在此玩耍老人们在散步
【房屋品质】这个是17年开盘的楼盘 2019-2020陆续交房 整个楼盘都是以毛坯交付，门锁自带指纹解锁
不足
小区不足之处就是毗邻变电站 有些客户介意会觉得有辐射之类
俞晓倩
2022-03-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，108平三房两卫为主力户型，140四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此游玩。
【生活配套】向东2km有万达广场，共有3层，二楼有《天空之城》，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】融侨观邸由大牌开发商融侨操盘，20年统一竣工，毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
89平的3房只有一个卫生间
蒋浩辉
2022-03-21
世纪家园房产
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心有儿童活动区有滑梯沙坑等娱乐设施，楼间距间有供大家锻炼的走道。
【生活配套】小区大门左边有一家超市，右边有早餐店，食杂店，跟小区500米是龙津湖可供大家锻炼休闲
【居民素质】小区既是改善性住房，小区居民素普通较高，居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位较少，物业费相对会高点
戴斌芳
2022-05-21
特色
【轨道交通】紧邻龙腾南路金鸡路等城市干道，18路、26路、27路、32路公交车
【小区户型】高层共有11栋，主要户型110.5平方-142.41平方和88平方，楼间距宽采光好
【小区设施】小区内部有花园水榭，凉亭，楼下架空层还有围棋室，乒乓球室，儿童游乐区，羽毛球场和篮球场
【居民素质】居民素质好，居住人群以年轻人为主，人员流动性小，邻里和谐
不足
小区距离变电站会近一些，但是没什么影响
林晓萍
2022-03-08
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】小区所在金鸡路南面，出行非常方便，公交车有两个站点，班次也多，去哪里都方便。
【小区户型】小区总共11栋 ，1862套房子，包含72到170平的平层，121平170的 复试楼
【小区设施】小区有2个儿童乐园，篮球场，羽毛球场，还有运动跑道 休闲区等配套设施，
【房屋品质】融侨集团打造的品质小区，现已经全部交房
不足
不足 小区比较偏 10.11 12 号楼靠近变电站
