- 华鼎公馆
- 13486 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙腾中路988号
- 龙岩市祥康房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 华鼎公馆位于新罗区新罗板块。小区由龙岩市祥康房地产开发有限公司开发完成，为商品房住宅。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。小区容积率约为3.73，共有约11栋楼房，为高层住宅，小区户型面积有43㎡-239㎡左右的1居室到5居室。小区位置较好，周边商场、菜市场等配套比较完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 距离小区678m左右有龙岩龙津湖公园，方便居民日常休闲；
- 龙岩新罗万达广场距离小区约788m，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区距离约539m有中石化(森美双龙加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，科教院附小公交站距离小区约136m，停靠的公交车有K902路，教科院附小公交站距离小区约205m，停靠的公交车有18路、26路、27路等。龙岩大道/漳龙高速公路(路口)距离小区约605m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.0
60个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，吉纽思幼儿园距离小区约135m，顾坦森自然幼儿园距离小区约668m。龙岩市教育科学研究院附属小学距离小区约235m，是一所公办的小学。龙岩一中锦山学校距离小区约1.4km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区花园内景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，能够带给居民较好的视觉效果。小区别墅区有假山、小桥、流水；小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施，方便老年人休息锻炼；有儿童滑梯等娱乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍；还有游泳池、跑道，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，房屋质量品质还可以；外立面使用卡其色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为3.73，共有约11栋楼房，为高层住宅，小区户型面积有43㎡-239㎡左右的1居室到5居室。
出入口
小区有4个出入口，东1门、东门临近龙腾中路，东1门仅限行人通行；东2门位于金燕粮油服务配送中心的西南侧，仅限行人通行；地下停车场位于2号楼的北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1221户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 3.73
社区总设施
- 休闲凉亭；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 景观小河；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 跑道。
物业服务
小区的物业服务一般，业主的需求有时候不能够及时回复；但物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，卫生比较干净整洁；小区内的绿植会定期进行修剪浇灌，整体观赏性较好。
安保
小区内安保人员24小时值班，外来人员进出会进行登记，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。龙岩新罗万达广场距离小区约788m，居民日常逛街购物比较方便；永辉超市(龙岩新罗万达广场店)距离小区约870m，方便居民日常采购；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，牛仔鸡距离小区约381m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，龙岩市中医院距离小区约3.9km，该医院为三级乙等医院，距离较远，居民就医不方便。洋潭卫生所距离小区约135m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。仁心医药距离小区约72m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。香山元水果批发市场距离小区约168m，曹溪农贸市场距离小区约1.7km，居民采购食材比较方便。中国工商银行(龙岩开发区支行)、中国民生银行(新罗支行)距离小区约694m，居民办理日常的理财业务比较方便。中国电信(洋潭路营业厅)距离小区约757m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区1.8km左右有龙岩市曹溪派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区678m左右有龙岩龙津湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。壹秀聚会馆(万达店)距离小区约671m，居民周末可以与朋友来此唱歌放松。维尼健身距离小区约730m，居民可以来此锻炼身体。距离小区约745m有万达影城(龙岩新罗万达广场店)，方便居民看电影。
华鼎公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13322元/㎡
0.17%
02-11
13300元/㎡
0.17%
02-18
13362元/㎡
0.47%
02-25
13537元/㎡
1.31%
03-03
13715元/㎡
1.31%
03-10
13896元/㎡
1.32%
03-17
14061元/㎡
1.19%
03-24
14040元/㎡
0.15%
03-31
13936元/㎡
0.74%
04-07
13832元/㎡
0.75%
04-14
13671元/㎡
1.16%
04-21
13486元/㎡
1.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15954元/㎡
2.28%
2023-06
15397元/㎡
0.69%
2023-07
14310元/㎡
0.6%
2023-08
14599元/㎡
2.43%
2023-09
14281元/㎡
5.71%
2023-10
13929元/㎡
10.63%
2023-11
13115元/㎡
15.72%
2023-12
13130元/㎡
11.74%
2024-01
13345元/㎡
9.49%
2024-02
13454元/㎡
6.8%
2024-03
14040元/㎡
7.6%
2024-04
13486元/㎡
14.06%
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