- 优山美墅
- 6403 元/㎡
- 暂无数据
- 别墅
- 商品房住宅
- 福星路
- 龙岩兴龙兴房产置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是园田塘，3路、8路、37路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.3
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是东新中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.4%
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是宝佳广场，约2461米；最近的综合医院是康山医院，约1187米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
优山美墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7973元/㎡
0%
02-02
7431元/㎡
6.8%
02-09
6889元/㎡
7.29%
02-16
6346元/㎡
7.88%
02-23
5785元/㎡
8.84%
03-02
5498元/㎡
4.96%
03-09
5365元/㎡
2.42%
03-16
5320元/㎡
0.84%
03-23
5364元/㎡
0.83%
03-30
5874元/㎡
9.51%
04-06
6227元/㎡
6.01%
04-13
6403元/㎡
2.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7894元/㎡
27.64%
2024-06
7518元/㎡
31.09%
2024-07
7266元/㎡
33.4%
2024-08
7572元/㎡
30.6%
2024-09
7855元/㎡
28.0%
2024-10
7973元/㎡
26.92%
2024-11
7973元/㎡
26.92%
2024-12
7973元/㎡
10.46%
2025-01
7973元/㎡
2.88%
2025-02
5959元/㎡
23.11%
2025-03
5345元/㎡
31.03%
2025-04
6403元/㎡
17.38%
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