- 建发首院
- 13619 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙岩大道,近龙岩大道
- 厦门建发集团有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 建发首院位于新罗区新罗板块，由厦门建发集团有限公司开发。小区共有12栋建筑，容积率为1.9，小区户型面积有86㎡-210㎡左右的三居室、四居室和五居室，户型多样，比较符合刚需型和改善型购房者的需求。小区绿化率为30%，植被生长较好，总体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离曹溪农贸市场较近，居民生活便利；
- 小区距离龙岩新罗万达广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离祥和化工较近，对小区有一定的影响；
- 小区临近高速路，有些楼栋会受噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约303m有万和城公交站，51路、206路公交在此停靠，距离约376m有万达广场公交站，1路、3路、8路等多路公交在此停靠，方便居民公交出行。距离小区约292m有漳龙高速/龙岩大道(路口)，对于喜欢自驾车出行的居民来说很方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.5
60个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便居民子女就近入学。距离小区约668m有童心幼儿园，属于民办幼儿园。距离小区约255m有月山小学，是公办小学。距离小区约2.0km有龙岩第九中学，是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，但总体环境较好；小区内有景观小河，周围绿植环绕，有凉亭假山，各种造景绿植；小区内配有儿童乐园、健身等休闲设备，方便居民在园区休闲锻炼。小区卫生打扫及时，道路干净整洁，环境较为舒适宜居。
建筑特色
小区整体简洁大气，建筑外观主要以卡其色涂料为主，整体看上去时尚大气。由于业主和物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共有12栋建筑，容积率为1.9，小区户型面积有86㎡-210㎡左右的三居室、四居室和五居室，户型多样，比较符合刚需型和改善型购房者的需求。
出入口
小区有2个出入口，主出入口位于双龙路于龙岩大道交叉处东南角；停车场位于东区10栋的东侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 休闲凉亭；
- 景观小河；
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业人员办事效率较高。保洁阿姨服务态度友好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置快递点，居民存取快递很方便。物业服务总体相对不错。
安保
小区配备多名保安，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口和楼栋都设有电子门禁，业主需刷门禁卡进入小区及单元门。访客需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋，居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 怡家园物业有限公司
物业费用
- 高层2.15元/㎡/月，别墅4.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富。距离小区约445m有龙岩新罗万达广场，方便居民购物休闲。距离约418m有永辉超市(龙岩新罗万达广场店)，该超市货品比较丰富，居民日常生活用品可到此采购。另外距离小区约486m有曹溪七九清汤粉(万达店)，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好。距离小区约2.1km有龙岩慈爱医院，是一所综合性医院，方便居民及时就医。距离小区约546m有邱伟雄西医内科诊所、卢明雁西医内科诊所，另外距离约327m还有海华医药连锁，距离都很近，居民有小的健康问题，就近治疗买药都比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，居民生活便捷度较高。距离小区约1.7km有曹溪农贸市场，菜品多样且价格实惠，方便居民买菜。距离小区约320m有兴业银行(龙岩曹溪社区支行)、中国民生银行(新罗支行)，都有业务大厅和自助设备，方便居民办理存取款及各类金融业务，合理理财。距离小区约321m有中国移动中航紫金店(龙岩新罗万达广场营业厅)，方便居民办理手机及网络类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，居民可更好的生活。距离小区约1.7km有龙岩市曹溪派出所，可更好的保障小区及周边居民的安全。距离小区约1.3km有龙岩龙津湖公园，风景秀丽，居民可带上家人一起到此散步休闲，共享美好时光。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多，可丰富居民的业余生活。距离小区约498m有闪电连锁网咖(万达店)，环境较好，喜欢网游的居民可到此上网。距离小区约543m有成都采耳足疗养生馆，是居民放松身心的好去处。距离约423m有万达影城(龙岩新罗万达广场店)，居民可到此观影。
建发首院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12879元/㎡
0.74%
02-18
12989元/㎡
0.85%
02-25
12998元/㎡
0.07%
03-03
12885元/㎡
0.87%
03-10
12766元/㎡
0.92%
03-17
12688元/㎡
0.61%
03-24
12679元/㎡
0.07%
03-31
12786元/㎡
0.84%
04-07
12919元/㎡
1.04%
04-14
13032元/㎡
0.87%
04-21
13403元/㎡
2.85%
04-28
13619元/㎡
1.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15017元/㎡
9.75%
2023-07
14179元/㎡
14.07%
2023-08
14019元/㎡
13.98%
2023-09
13462元/㎡
20.56%
2023-10
13278元/㎡
19.72%
2023-11
15444元/㎡
2.4%
2023-12
12641元/㎡
17.86%
2024-01
12392元/㎡
18.7%
2024-02
13027元/㎡
13.95%
2024-03
12679元/㎡
14.9%
2024-04
13454元/㎡
10.31%
2024-05
13619元/㎡
12.18%
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