金茂梅溪湖解读
蒋洁能
2022-03-30
择家地产
特色
【轨道交通】可乘坐w201，916区间公交车，步行1000米到文化艺术中心站地铁口
【小区户型】金茂梅溪湖共有32栋高层，117至125平为三房，136至187平四房，户型多选，刚需改善都适合。
【小区设施】小区二期配有篮球场，健身器材和儿童游乐区，靠近28和23栋，一期有健身区带凉亭，夏季好去处。
【生活配套】向北一公里有金茂览秀城，共有五层，购物，娱乐与一体，再向北500米，有省人民医院，医疗配套齐全。
不足
地铁不直达，略显不足，附近大型商业少。
宋磊
2020-05-08
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】可乘坐916路区间公交车，或者坐W201路公交车，步行1.1千米至地铁2号线(文化艺术站）
【小区户型】一共两期以两梯三户为主一期1至13栋为小高层二期14-29栋为高层超高层主推户型93/136/144
【其他描述】金茂自有物业，物业服务品质高，物业费2元每平，管理严格，配备人脸识别系统门禁
【小区设施】小区车位按照1：1.3，配有一个篮球场，两个儿童乐园，一期自带养生会所。
不足
一期有五栋靠近梅溪湖大桥和麓景路隧道，稍微会有点吵，交通出行不便。
王凌云
2021-08-31
湖南新环境地产
特色
【小区户型】金茂梅溪湖总共有32栋高层。外加一栋商业楼。小区总体大。主要推荐188平四房大平层。户型周正。
【小区设施】小区二十七栋楼下有篮球场。15栋楼下有菜鸟驿站 7栋楼下有凉亭和花园适合散步乘凉下棋。
【生活配套】小区16栋楼下有社区卫生服务站。小区南门2号入口20栋楼下有兴盛超市。东南门3入口旁有北京银行。
不足
车位紧张。小区南二门路边全部都是违停的车辆。
周琼
2021-03-18
宸曦
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线只有600米。搭乘2号线可至五一广场，小区出门100米处设有公交站，有18，117
【小区户型】1-13栋属于一期，14-29栋属于二期，1-29栋是连在一起的临湖小区。30-33栋属于三期，
【小区设施】小区内有室外运动场，篮球场，小区内有会所和俱乐部，可以让居民娱乐身心，，享受生活。
不足
小高层为Art Deo风格，雍容华丽却不失质朴细腻。小区为金茂的中端产品
关梅
2021-08-27
长沙市云为
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，主推大户型，140平4房2卫为主力户型，188平4房3卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【房屋品质】由品牌开发商金茂大操盘，16年毛坯统一交付，外立看起来很新，没有任何墙体脱落现象。
不足
距离地铁站比较远，交通不是很方便。
罗凯旋
2021-09-11
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区均为纯板楼，一梯两户，推大户型，140平户型更受人青睐，易改造，适合改善需求
【小区设施】小区环境优美，绿化率较高，又有着非常好的景观优势，多处设有儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板等等
【房屋品质】由开发商金茂集团操盘，14年毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区处于梅溪湖南岸，交通相对较堵
赵水清
2021-12-16
湖南新环境地产
特色
【小区设施】整体配设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里健身。
【居民素质】整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，环境舒适。
不足
车位紧张，有时无法满足多台车的需求，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
李旭芳
2020-04-17
李李地产
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主一期1-13栋为小高层二期14-29栋为高层和超高层主推户型为96/136/143
【其他描述】金茂物业，费用2元每平。服务用心热情
【房屋品质】2012年开盘，2013年交房.
央企品质防水 隔音效果好
不足
一期临马路吵闹，交通购物不便。
何鹏程
2018-09-01
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区分三期，两梯四户，1-19栋为小高层，20-29栋为超高层，推荐137户型，南北通透大四房。
【生活配套】小区三期楼下为佰富联超市，一二期背面50米为梅溪湖公园，南面150米为桃花岭公园
不足
目前没有地铁，一期临东面临梅溪湖大桥，比较吵
曾祥忠
2016-12-21
长沙京茂地产
特色
【小区户型】2梯三户，中间是小户型，两边是四房，南北通透大户型。推荐19栋136户型。
【小区设施】有半封闭式篮球场，每栋楼下有休闲座椅。
【生活配套】300米有佰富联超市，过条马路对面是桃花岭风景区，梅溪湖公园。
不足
目前没有地铁通这边，出入还是不方便。
肖泽华
2017-04-06
湖南新环境地产
特色
【小区户型】二梯四户，中间小户型2房，边户大三房和四房。推荐180平大平层
【其他描述】金茂物业，费用2元每平。服务用心热情
【房屋品质】2012年开盘，2013年交房.
央企品质防水 隔音效果好
不足
一期临马路吵闹，交通购物不便。
吴俊杰
2022-03-29
悦邻
特色
【轨道交通】距离二号线地铁站1KM，可换乘4号线、1号线和5号线，经7站可到五一广场，经11站可到长沙火车站。
【小区户型】小区户型多样，117-125平三房两卫为主力户型，136-187四房两卫，适合改善，楼间距宽采光足。
【小区设施】小区二期规划篮球场、健身器材和儿童游乐区，靠近28号和23号栋，一期规划有健身区带凉亭，夏季好去处。
【生活配套】向北1KM有金茂览秀城，共有五层，购物、娱乐于一体，再向北0.5KM，有省人民医院，医疗配套齐全。
不足
小区停车位不足，上下班高峰期小区外部道路容易出现车辆拥堵情况
游玲
2022-04-10
悦邻
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边配套成熟，向北过桥有金茂览秀城，可以满足日常购物需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，交通不便
肖丽平
2022-03-29
特色
【小区户型】小区一期为小高层，主力户型为120和140，两梯三户设计，大户型南北通透，楼间距大通风采光非常好！
【小区设施】小区中心有近千平方绿化园林，多处设计了运动健身器材和小孩滑梯等，中央绿轴有设计小凉亭休憩。
【房屋品质】金茂开发商，房屋品质非常好，交付多年，小区内道路非常结实，园林维护很好，外墙依旧如新。
【居民素质】本小区业主自住居多，多为三代同堂家庭，在这边工作陪读的，居住氛围非常好，租户相对来说较少
不足
一期有部分户型靠梅溪湖大桥，有些噪音
高启考
2022-01-08
特色
【小区户型】小区分三期32栋，1-13小高层，14-29高层，有两梯三户，两梯四户，主推93-136-144。
【其他描述】金茂只有物业，服务品质高，物业费2元/平，管理严格，配备人脸识别。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1.3，配有一个篮球场，两个儿童乐园，一起自带养生会所。
【生活配套】小区东门楼下500米有大型梅溪湖步步高超市西门500米有天福超市，生活便利。
不足
地铁不直达，交通不便。
账号已注销
2021-04-04
特色
【轨道交通】可乘坐916路区间公交车步行1.1千米至地铁2号线(文化艺术站）或者坐W201路公交车。
【小区户型】一共两期以两梯三户为主一期1至13栋为小高层二期14-29栋为高层超高层主推户型93/136/144。
【小区设施】小区配备儿童游乐场车位充足小区内有多个凉亭供休闲娱乐使用篮球场灯；车位配比1:1。
【生活配套】小区出门50米既是大型的购物佰富联超市健身会所在公寓楼设立有多所培训教育机构医疗养生会馆等。
【房屋品质】2012年开盘，2013年交房.
央企品质防水 隔音效果好。
不足
目前没有地铁通这边，出入还是不方便。
程菊
2021-06-03
特色
【其他描述】物业费用为每平米1.98元，小区提供管家式服务
【小区设施】小区环境好配有篮球场，羽毛球馆5个休息区域
【生活配套】小区东门楼下50米有大型梅溪湖步步高超市广场
小区西门500米有天福超市
【房屋品质】小区由金茂开发有限公司开发，2012年6月开盘了品质好，楼盘墙面质量很好。车库防水很好
不足
地铁不直达，交通不便
账号已注销
2020-09-02
特色
【小区户型】本小区高端住宅，大部分高层及小高层与别墅，住宅面积95㎡到215㎡，别墅为300㎡-420㎡等等
【其他描述】小区配备金茂物业管理有限公司，物业管理费1.98元一平，小区物业对外来人员进去管理比较严格，保障小区
【小区设施】小区车位配比为1:1车位充足，小区里配有篮球场，数个儿童游乐园，进门有喷泉，小区绿化率达到百分之44
【房屋品质】开发商为方兴地产，以释放城市未来生命力为产品理念为专注发展具有独特艺术品味，建筑与大自然和谐共荣的城
不足
一期1、2、3、4、5号栋临桥较近 稍微会有点吵！
侯水琴
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区出门口100设立有公交站台搭乘2号线可至五一广场离梅溪湖东地铁口仅只有1.8公里长沙火车站。
【小区户型】2梯三户两边是四房推荐19栋136户型中间是小户型南北通透大户型。
【小区设施】小区车位配比为1:1车位充足数个儿童游乐园小区绿化率达到百分之44小区里配有篮球场进门有喷泉。
【房屋品质】开发商为方兴地产建筑与大自然和谐共荣的城以释放城市未来生命力为产品理念为专注发展具有独特艺术品味。
不足
一期有五栋靠近梅溪湖大桥和麓景路隧道，稍微会有点吵，交通出行不便。
陈齐飞
2020-07-08
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主一期1到13栋为小高层二期14到29栋为高层和超高层主推户型93/136/144
【其他描述】小区物业为金茂自有物业，物业服务品质高，物业费仅为2元每平，物业管理严格，配备人脸识别系统。
【小区设施】小区配备儿童游乐场，篮球场灯；车位配比1:1，车位充足。小区内有多个凉亭供休闲娱乐使用。
【居民素质】小区为梅溪湖高档住宅小区，住户个人素质比较高，邻里关系和谐
不足
1,2,3,4,5号栋靠近梅溪湖大桥和麓景路隧道，会比较吵
