小区内的景观设计较多，小区内部设有小型公园，景色宜人，小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感；小区内有凉亭以及小广场等景观，供居民纳凉娱乐使用，环境优美。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以卡其色为主色调；该小区于2018年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有12栋楼，小区户型面积区间为77㎡到122㎡左右，户型为2居室到3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。

小区一共有6个出入口，分别是东门、北门、西1门、西2门、西3门、地下停车场，实行人车分流，北门仅供行人通过，西2门和西3门无法通行，西1门仅机动车通过，其中东门临近西翠路，北门临近3栋，西1门临近9栋，西2门临近7栋，西3门临近4栋，地下停车场临近8栋，居民进出小区比较方便。

小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了美观的居住环境；物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约2.9km有龙岩新罗万达广场，距离小区较远，居民购物不方便；距离小区约710m有三堡便民超市，居民购买日用品方便；距离小区约530m有老房子花园餐厅（莲庄南路店），是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约840m有龙岩慈爱医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约490m有陈扬辉西医内科诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约900m有新城市大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约630m有龙钢农贸市场，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约2.4km有中国邮政储蓄银行（龙岩市天马山营业所），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约860m有中国电信东山社区营业厅，居民可以就近办理手机业务。

距离小区约310m有董邦村委会，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.9km有东山湿地公园，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约4.9km有龙岩图书馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里借阅。

距离小区约2.4km有闪电网咖，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约1.1km有东山足浴，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约2.5km有绿森健身养生联盟，有时间的居民可以来这里健身。

对于预算有限的婚房族首次购房，可以选择77㎡左右的3居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择122㎡左右的3居室，房屋面积较大，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区环境较好，适宜居住，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率；户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于单身的上班族，建议选择与人合租约77㎡的3居室，能够满足基本居住需求，空间充足不拥挤，而且房租费还较低；对于三口之家来说，可以选择约122㎡的3居室，家庭成员拥有独立的房间。

业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，保持房屋干净卫生，以此来吸引租客；对于122㎡左右的3居室，业主可以采取合租的方式，可能会在短时间内找到租户。

小区内有健身和娱乐设施，居民平时锻炼娱乐很方便，居民的居住体验不错；小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便；小区氛围良好，居民会自发组织一系列的活动，邻里关系融洽。

小区居民大部分都是比较忙碌的上班族，以年轻人为主，人文素质较高，邻里和谐；小区业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族；小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主。