小区绿化率为30%，绿化覆盖面积较小。小区内道路两侧有低矮的植被和高大的树木，春夏季节方便居民乘凉。小区花园设计会客堂，下沉绿地，隐藏植被从中的儿童活动区，有滑滑梯、小木马、沙坑，适合幼小童玩耍。小区内有活动中心，方便居民日常休闲娱乐。小区道路干净，无明显垃圾。

小区整体设计是以简单大方为主，防水防潮效果较好；小区窗户都采用中空隔音玻璃，有效隔绝噪音；外立面在物业和居民共同维护下，无褪色现象，整体看上去比较新。

小区共9栋楼，由小高层和高层住宅组成，有2梯3户、2梯4户，容积率约为3.29，小区户型面积有56㎡-140㎡左右的2居室到4居室。

小区有3个出入口，南2门位于9幢的西侧；北门位于3幢的西侧；南1门位于8幢的东侧。

小区的物业服务质量相对较好，业主有需求都能够及时回应。小区物业能够及时维修公共设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净整洁。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区2.8km左右有新天地购物广场(莲东北路店)，距离较远，不方便居民日常逛街。距离小区764m左右有三堡便民超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区841m左右有老房子花园餐厅(莲庄南路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源较好，距离小区1.2km左右有龙岩慈爱医院，约1.5km有龙岩市第一医院分院，均为综合医院，方便居民就医。距离小区729m左右有陈扬辉西医内科诊所，诊所距离较近，居民有感冒发烧等疾病可到此处及时就诊。距离小区566m左右有百信大药房(天星路店)，方便居民购药。

距离小区874m左右有龙钢农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区2.3km左右有中国农业银行(龙岩新罗莲东支行)、厦门银行(龙岩莲东支行)等，居民办理银行业务方便。距离小区921m左右有中国电信东山社区营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区797m左右有东山派出所，居民有相关问题可到此反映，方便居民办理相关事务。距离小区1.8km左右有东山湿地公园，园内环境较好，周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。

距离小区2.3km左右有优思云网络服务栈，居民闲暇时上网比较方便。距离小区949m左右有群鑫跆拳道，喜欢跆拳道的居民可以来这里报名学习。距离小区775m左右有东山足浴，居民可到此调节身体疲劳。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择140㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。对于刚需购房的年轻人来说，可以选择56㎡左右有2居室，房屋面积相对较小，房价较低，可做为过渡房。

小区周边医疗资源较好，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边有多条公交线路，上下班及日常出行都比较方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，有利于房屋出售。

建议单身白领可以选择与他人合租56㎡左右的2居室，租金比较低，且小区周边公交便利，上班出行方便。对于家庭租户，可以选择整租140㎡左右的4居室，房间较多，能满足家庭成员的居住需求。

小区环境干净整洁，有儿童游乐设施等，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内很多业主是公司普通白领，多为年轻人群。小区住户多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。