- 建发玺院
- 13942 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙岩大道29号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 建发玺院位于新罗区新罗板块，权属类别为商品房住宅，开发商是建发集团，小区分为东区和西区，东区有约48栋，西区有约12栋，总共约60栋，容积率约为2.1，小区户型面积有71㎡-300㎡左右的2居室到5居室，户型多样，满足不同人群的购买需求。小区绿化率为28%。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有龙岩龙津湖公园，居民日常休闲游玩方便；
- 距离小区约1.8km有厦门广盛远购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区距离祥和化工约1.7km，对小区有一定的影响；
- 小区临近龙岩大道，有些楼栋会受噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约166m有海伦堡·麓瓃台公交站，51路公交在此停靠，距离小区约273m有海伦堡·麓璟台公交站，206路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约899m有龙岩大道/漳龙高速公路(路口)，对于喜欢自驾车出行的居民来说很方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.5
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较好，方便居民子女就近入学。距离小区约68m有兴业幼儿园，属于民办幼儿园。距离小区约769m有龙岩学院附属小学，是公办小学。距离小区约2.3km有龙岩一中锦山学校，是公办中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为28%，绿化面积较小；小区内有水池，周围绿植环绕，有假山，各种造景绿植；小区内有凉亭和休闲座椅，方便居民休息聊天，有儿童游乐设施、健身器材等休闲设备，方便居民在园区休闲锻炼。小区卫生打扫及时，道路干净整洁，环境较为舒适宜居。
建筑特色
小区整体风格简洁大气，建筑外观主要以卡其色和棕色涂料为主，整体看上去时尚大气。由于业主和物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区分为东区和西区，东区有约48栋，西区有约12栋，总共约60栋，容积率约为2.1，小区户型面积有71㎡-300㎡左右的2居室到5居室，户型多样，满足不同人群的购买需求。
出入口
小区分东西区，东区有4个出入口，北门位于26号楼的西北侧，禁止机动车通行；东2门临近龙岩大道辅路，暂无法通行；东1门临近龙岩大道，禁止机动车通行；地下停车场位于25号楼东侧。西区有5个出入口，北门位于6号楼的西侧，禁止机动车通行；西1门位于康佰家大药房的南侧，暂无法通行；西2门位于田洋社区居委会的东侧，禁止机动车通行；停车场位于广式小吃的北侧；地下停车场位于1号楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 休闲凉亭；
- 景观水池；
- 康乐设施。
物业服务
小区24小时全天管理，物业人员办事效率较高，业主的需求都能及时回复。保洁阿姨服务态度友好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。物业服务总体相对不错。
安保
小区配备多名保安，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口和楼栋都设有电子门禁，业主需刷门禁卡进入小区及单元门。访客需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋，居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 怡家园物业
物业费用
- 2.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富。距离小区约1.8km有厦门广盛远购物中心，方便居民购物休闲。距离小区约1.1km有永辉超市(龙岩新罗万达广场店)，该超市货品比较丰富，居民日常生活用品可到此采购。另外距离小区约143m有玺宴饭店，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般。距离小区约4.9km有龙岩市中医院，该医院为三级乙等医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约804m有连婷静西医内科诊所，另外距离约75m还有康佰家大药房，距离都较近，居民有小的健康问题，就近治疗买药都比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，居民生活便捷度较高。距离小区约1.2km有黄邦农贸市场，菜品多样且价格实惠，方便居民买菜。距离小区约409m有中国工商银行(龙岩开发区支行)、龙岩农商银行(开发区支行)，都有业务大厅和自助设备，方便居民办理存取款及各类金融业务，合理理财。距离小区约233m有中国电信(洋潭路营业厅)，方便居民办理手机及网络类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，居民可更好的生活。距离小区约2.2km有东肖派出所，可更好的保障小区及周边居民的安全。距离小区约1.6km有龙岩龙津湖公园，风景秀丽，居民可带上家人一起到此散步休闲，共享美好时光。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多，可丰富居民的业余生活。距离小区约1.2km有闪电连锁网咖(万达店)，环境较好，喜欢网游的居民可到此上网。距离小区约828m有云生足浴，是居民放松身心的好去处。距离小区约1.1km有万达影城(龙岩新罗万达广场店)，居民可到此观影。
建发玺院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13848元/㎡
0.12%
02-11
13838元/㎡
0.07%
02-18
13910元/㎡
0.52%
02-25
13959元/㎡
0.35%
03-03
14060元/㎡
0.72%
03-10
14221元/㎡
1.15%
03-17
14339元/㎡
0.83%
03-24
14334元/㎡
0.03%
03-31
14315元/㎡
0.13%
04-07
14281元/㎡
0.24%
04-14
14062元/㎡
1.53%
04-21
13942元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15523元/㎡
0.65%
2023-06
14696元/㎡
5.43%
2023-07
14524元/㎡
7.33%
2023-08
14891元/㎡
5.8%
2023-09
15248元/㎡
3.35%
2023-10
14858元/㎡
4.78%
2023-11
14632元/㎡
3.71%
2023-12
13780元/㎡
8.62%
2024-01
13860元/㎡
7.35%
2024-02
13924元/㎡
3.38%
2024-03
14334元/㎡
4.72%
2024-04
13942元/㎡
11.15%
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