- 万达华城
- 10301 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双龙路1号
- 龙岩万达广场投资有限公司|大连万达商业地产股份有限公司|龙岩骏龙房地产开发有限公司
- 永安物业
小区概述
- 万达华城位于新罗区新罗板块，于2015年竣工。小区是小高层、高层住宅，容积率为4.49左右；小区主推户型2、3居室，主推面积为86㎡-134㎡左右。小区绿化整体环境较号，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区附近有龙岩龙津湖公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约246m处有双龙路公交站，1路、3路、8路等公交车停靠，距离小区约258m处有万达广场公交站，1路、3路、8路等公交车停靠，距离小区约434m处有洋潭新村公交站，1路、8路、31路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距月塘路约31m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.5
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区335m左右有万达星幼儿园，是私立幼儿园；
距小区394m左右有月山小学，是私立小学；
距离小区约1.5km有龙岩第九中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面采用了棕色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅，容积率为4.49左右；小区共3栋楼。小区主推户型2、3居室，主推面积为86㎡-134㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，东门均可人车出行，F区有4个出入口，分别是东门、地下停车场、EF区南侧临时停车场、西门，东门、地下停车场、EF区南侧临时停车场人车均可通行，西门仅限人行。D区有2个出入口，分别是西门、东门，西门人车均可通行，东门仅限行人通行。E区有2个出入口，分别是西门、E区地下停车场、东门，西门人车均可通行、E区地下停车场，东门仅限行人通行。C区有2个出入口，分别是北门和西门，北门人车均可通行，西门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 4.49
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 永安物业
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约171m处有龙岩新罗万达广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区168m左右有永辉超市(龙岩新罗万达广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约50m有见福便利店(月塘路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距龙岩慈爱医院约2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约100m有陈志国中西医结合科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区51m左右有新南方大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区978m左右有香山元水果批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区185m左右有兴业银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区106m左右有中国移动(江洪授权店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是龙岩市新罗区曹溪街道锦山社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区988m左右有龙岩龙津湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约291m处有壹秀聚会馆(万达店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约140m处有花香满境，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区2km左右有玲静·瑜伽生活馆，深受年轻女性的欢迎。
万达华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11449元/㎡
0.26%
02-11
11425元/㎡
0.21%
02-18
11380元/㎡
0.39%
02-25
11270元/㎡
0.97%
03-03
11096元/㎡
1.54%
03-10
10968元/㎡
1.15%
03-17
10821元/㎡
1.34%
03-24
10676元/㎡
1.34%
03-31
10577元/㎡
0.93%
04-07
10472元/㎡
0.99%
04-14
10377元/㎡
0.91%
04-21
10301元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12470元/㎡
7.33%
2023-06
12035元/㎡
8.55%
2023-07
11872元/㎡
10.94%
2023-08
11861元/㎡
10.77%
2023-09
11750元/㎡
10.96%
2023-10
11641元/㎡
10.84%
2023-11
11940元/㎡
6.1%
2023-12
11478元/㎡
7.7%
2024-01
11408元/㎡
6.42%
2024-02
11330元/㎡
10.31%
2024-03
10676元/㎡
16.27%
2024-04
10301元/㎡
18.52%
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