- 建发上郡
- 10178 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙腾北路8号
- 龙岩利泓房地产开发有限公司
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司龙岩分公司
小区概述
- 建发上郡位于新罗区新罗板块，由龙岩利泓房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区共有15栋住宅，5栋商业，均为高层住宅，容积率约为3.5，小区户型面积有85㎡-166㎡左右的2居室到4居室；小区绿化率为32%，绿化面积较小；小区公共配套比较齐全，有羽毛球场、游泳池、儿童游乐设施等，满足居民的休闲娱乐需求。
小区优缺点
优点- 距离小区约677m有龙岩市第三医院，居民就医方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区地上车位有些许不足，车辆相对会比较多，会造成车辆乱停放的现象；
- 小区临近犀牛路，有些楼栋会受噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约124m有建发上郡公交站，7路、16路、17路等公交车在此停靠，距离小区约406m有张白土村公交站，21路公交车在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约2.9km有X605/漳龙高速(路口)，对于喜欢自驾车出行的居民来说很方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.5
76个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源较好，方便居民子女就近入学。距离小区约74m有文苑幼儿园(北二环)，属于民办幼儿园。距离小区约480m有龙岩天成小学，是公办小学。距离小区约910m有龙岩初级中学(北城校区)，是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为32%，绿化面积较小；小区内有花园，花园内绿植环绕，草坪整齐，还有各种造景绿植；小区内有凉亭和休闲座椅，方便居民休息聊天；有儿童游乐设施，平时有较多孩子在这里玩耍；小区中庭11号楼下有一个中型游泳池，2号楼下有乒乓球桌，18号楼背面有羽毛球场，还有亲子自行车跑道等，方便居民在园区休闲锻炼。小区卫生打扫及时，道路干净整洁，环境较为舒适宜居。
建筑特色
小区整体风格简洁大气，防水防潮隔音效果良好，玻璃全部采用真空隔音玻璃；建筑外观主要以卡其色为主，整体看上去时尚大气。由于业主和物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共有约20栋楼，为高层住宅，容积率约为3.5，小区户型面积有85㎡-166㎡左右的2居室到4居室，楼间距大采光好。
出入口
小区有6个出入口，南二门位于2栋的西侧，仅限行人通行；南一门位于煌记早点鲜汤的东侧，禁止外部机动车通行；西门位于绿色鑫家园上郡北店的西侧，仅限行人通行；北门位于中国体育彩票的北侧，禁止外部机动车通行；停车场临近犀牛路；地下停车场位于北门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 羽毛球场；
- 休闲凉亭；
- 乒乓球桌；
- 亲子自行车跑道；
- 游泳池。
物业服务
小区物业属于国家一级物业资质，服务品质好，24小时全天管理，有专属楼管及保洁员，办事效率较高，业主的需求都能及时回复，满意度较高。保洁阿姨服务态度友好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。
安保
小区配备多名保安，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口和楼栋都设有电子门禁，业主需刷门禁卡进入小区及单元门。访客需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋，居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司龙岩分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富。距离小区约1.7km有卡麦龙商业广场，方便居民购物休闲。距离小区约162m有淘鲜达新华都超市(上郡店)，该超市货品比较丰富，居民日常生活用品可到此采购。另外距离小区约31m有囍宴楼，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区约677m有龙岩市第三医院，该医院为三级专科医院，约1.1km有龙岩市第二医院，该医院为三级乙等医院，居民就医比较方便。距离小区约126m有林春喜西医内科诊所，另外距离小区约9m还有海华医药连锁(上郡店)，距离都较近，居民有小的健康问题，就近治疗买药都比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，居民生活便捷度较高。距离小区约945m有小洋万成农贸市场，菜品多样且价格实惠，方便居民买菜。距离小区约550m有龙岩农商银行(通达支行)，有业务大厅和自助设备，方便居民办理存取款及各类金融业务，合理理财。距离小区约77m有中国电信新罗分公司凤凰宝泰分局，方便居民办理手机及宽带业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，居民可更好的生活。距离小区约1.5km有厦门公安处龙岩车站派出所，可更好的保障小区及周边居民的安全。距离小区约946m有咪哩悦读中英文有声绘本馆，居民闲暇时可带孩子来此看书学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多，可丰富居民的业余生活。距离小区约528m有新天地网咖(龙腾北路店)，环境较好，喜欢电竞的居民可到此上网。距离小区约8m有妙易足迹，是居民按摩放松身心的好去处。距离小区约1.5km有阳光量贩KTV(交易城店)，和朋友K歌聚会可以选择这里。
建发上郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11078元/㎡
0.37%
02-11
11015元/㎡
0.57%
02-18
10986元/㎡
0.26%
02-25
10999元/㎡
0.12%
03-03
11036元/㎡
0.34%
03-10
11031元/㎡
0.05%
03-17
11012元/㎡
0.17%
03-24
10753元/㎡
2.35%
03-31
10485元/㎡
2.49%
04-07
10270元/㎡
2.05%
04-14
10139元/㎡
1.28%
04-21
10178元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12866元/㎡
7.39%
2023-06
12579元/㎡
8.8%
2023-07
12425元/㎡
9.2%
2023-08
12271元/㎡
10.11%
2023-09
12109元/㎡
11.27%
2023-10
11552元/㎡
14.85%
2023-11
11349元/㎡
14.51%
2023-12
10865元/㎡
18.8%
2024-01
11009元/㎡
18.31%
2024-02
10989元/㎡
19.31%
2024-03
10753元/㎡
21.06%
2024-04
10178元/㎡
22.64%
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