- 中城丽景香山
- 13177 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万家丽中路二段239号
- 单位自建
- 绿城物业服务集团有限公司湖南分公司
小区概述
- 中城丽景香山位于长沙市雨花区体育新城板块，于2011年竣工。小区共42栋楼，容积率2.34左右，为小高层建筑。小区绿化率44%左右，环境较好。小区户型面积有38㎡-243㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率44%左右，环境较好；
- 小区附近有旭辉mall，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离古曲南路与香山街交叉口较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
412米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离圭塘地铁站405m左右，轨道交通4号线、轨道交通5号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区196m左右有中城丽景香山公交站，停靠公交802路 、810路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区295m左右有古曲南路与香山街交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.0
127个
附近幼儿园
44个
附近小学
13个
附近初中
英蓝丽景香山幼儿园距离小区约144m，是一家民办幼儿园；砂子塘吉联小学距离小区约227m，是一所公办小学；湖南广益实验中学距离小区约892m，是一所国有民办完全中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.8
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率44%，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色为主，深棕色为辅；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共42栋楼，容积率2.34左右，为小高层建筑。小区户型面积有38㎡-243㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有8个出入口，分别为西门（仅行人）、南门（仅行人）、北门、东门、西1门、地下停车场、东1门和香山停车场。西门（仅行人）靠近老湘厨，南门（仅行人）靠近芙蓉兴盛超市（香山街店)，北门位于万家丽路中路239号，东门靠近41栋，西1门靠近优果缘（中城丽景香山店），地下停车场靠近南门（仅行人），东1门靠近34幢，香山停车场靠近29幢。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2676户
绿化率
- 43.8%
容积率
- 2.34
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，环境维护频繁，公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象，整体卫生状况好，可代收快递，管理比较认真负责，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。
安保
小区出入口均配有保安，均为男性，且小区安保系统与110联网，随时保护每位业主的生命与财产安全。小区保安队来往行人和车辆进出实行严格的管理，车辆行人刷卡才可进入。此外，小区楼栋内设门禁，非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司湖南分公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1680车位
- 地下1680个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
5个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区450m左右有旭辉mall，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约874m处有万佳惠(总部)，超市商品齐全，购买生活用品便利；距离小区约847m处有宴长沙(五江天街店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
三益康复医院距离小区约793m，是一家综合医院；中西结合诊所距离小区约278m，可以解决发烧感冒等日常问题；益丰大药房(长沙丽景香山店)距离小区约10m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，美林美寓生鲜市场距离小区568m左右，可供居民日常采买；距离小区150m左右有招商银行(长沙圭塘支行)，便于居民日常理财。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，长沙沙湾公园距离小区720m左右，风景优美，是休闲散步的好地方；距离小区695m左右有雨花亭派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区381m左右有中影星美国际影城(旭辉国际广场店)，闲暇时可以到此观影；距离小区约466m有艾灸保健馆，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。
中城丽景香山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13494元/㎡
0.12%
02-18
13484元/㎡
0.07%
02-25
13442元/㎡
0.31%
03-03
13391元/㎡
0.38%
03-10
13312元/㎡
0.59%
03-17
13261元/㎡
0.38%
03-24
13208元/㎡
0.4%
03-31
13155元/㎡
0.4%
04-07
13152元/㎡
0.02%
04-14
13131元/㎡
0.16%
04-21
13177元/㎡
0.35%
04-28
13177元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14629元/㎡
8.65%
2023-06
14542元/㎡
6.94%
2023-07
14512元/㎡
7.88%
2023-08
14729元/㎡
0.19%
2023-09
14499元/㎡
0.22%
2023-10
14117元/㎡
1.27%
2023-11
14045元/㎡
0.5%
2023-12
13769元/㎡
1.35%
2024-01
13572元/㎡
6.82%
2024-02
13458元/㎡
6.96%
2024-03
13208元/㎡
10.78%
2024-04
13177元/㎡
12.18%
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