住宅水晶澜庭解读
李榕欣
2022-05-20
特色
【小区户型】小区总共13栋，都是高层，主推89平三房和113平大三房，小区楼间距宽，绿化率也高。
【其他描述】该小区配套厦门住宅集团自有物业，厦门住总服务，该物业物业费为每平方2.1元，按建筑面积计算
【小区设施】小区配套新亚洲风格园林景观，带有儿童乐园，人工湖，塑料跑道，以及架空层活动场所，满足业主日常需求
【房屋品质】小区由厦门住宅集团斥巨资打造，实力国企，质量有保障
【居民素质】小区年轻人比较多，大多为市政府周边上班的，改善家庭比较多，三代同堂，父母帮你照顾孩子，居住氛围温馨？
不足
目前小区整体都处于装修阶段，会比较吵
苏健
2021-11-26
阳光房产
特色
【轨道交通】小区门口就是犀牛路贯穿，再往东50多米就是贯穿南北的龙腾路，门口公交有18,27,26路
【小区户型】水晶澜庭共13栋高层住宅楼及6栋底层商业组成，总户数2234户，户型约88-233平，复试平层都有
【小区设施】小区南侧裙楼为养老服务用房、社区用房、物业管理用房及其他公用配套设施建设。内设儿童乐园、人工湖，跑道
【生活配套】临近万宝广场、大润发、万达广场、美食城及龙腾路成熟商圈周边景观：大锦山公园、龙津湖公园、体育公园
【房屋品质】厦门住宅集团打造，实力国企，质量保障。融合了中式人文美学，打造的是新中式风格建筑
不足
客户反馈小面积户型结构较差，西面靠近高速比较吵
江锦海
2022-05-01
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】距离动车站不到3公里，东门口是犀牛南路和陈陂西路，离汽车站也近，
【小区设施】
小区的占地面积达到百分之30以上，南面中心有一个湖，北面有一个儿童沙滩还有翘翘板，很多小朋友玩。还
【生活配套】向北方向有万宝广场和大润发，二层是游乐设施和五楼是提供吃饭的地方。地下室提供购物
【房屋品质】厦门住宅集团开发，18年统一开发毛坯，外围都是墙面都是贴瓷砖，窗户一排双层真空玻效
不足
高速路道就在附近，声音比较嘈杂。
谢洪连
2021-12-08
绿色鑫家园房产
特色
【小区户型】小区共13栋，总户数2234；户型：89平，118平，132平，142平
【其他描述】物业：厦门住总物业，物业费：住宅2.1元/一手，店铺2.5/平
【生活配套】位于市政府旁，周边有中医院，博爱医院等医序配套；大润发，万宝广场等购物广场；欢乐星，迪尼等娱乐场所
【居民素质】人文素质高，比如机关单位，金融中心，商务板块等上班的；出租户比较少，几乎自住；年龄段：30~15之间
不足
户型不够理想，二期有所改善
李林
2022-04-28
特色
【小区户型】小区共有13栋高层住宅，共2234户；主要户型：89~118平三房，128~142平四房
【小区设施】小区配套新亚洲风格园林景观，带有儿童乐园、人工湖、塑胶跑道，以及架空层活动场所
【居民素质】人文素质高，比如机关单位，金融中心，商务板块等上班的；出租户比较少，几乎自住；
不足
目前在售价格属于该地块价格较高板块，户型不够理想，二期有所改善
谢炜航
2022-05-05
世纪家园房产
特色
【小区户型】小区共有13栋楼高层住宅 总户数2234户，户型88-143平 复试平层都有
【小区设施】小区是新亚洲风格园林，带儿童乐园，人工湖，塑胶跑道
【生活配套】向东20m万宝广场，共有三层为儿童提供游乐空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区是由厦门住宅集团斥资打造，实力国企，品质有保障。
【居民素质】居住大部分为年轻人，人文素质高，只要是政府，银行上班族
不足
目前，小区整体都处于装修阶段，会比较吵
林启平
2021-11-15
特色
【轨道交通】出行非常方便，楼下就有公交站，105路车就在楼下，共享单车很多！属于城市的中心位置！！
【小区户型】小区为2梯4户，南北通透！主推80小户型，120的三房两卫，140平四房两卫，适合改善教育的需求！
【小区设施】小区有休息凉亭，中庭有个人工台湖，每栋楼下都有娱乐设施，主要是给小朋友用的！
【生活配套】楼下有超市，酒店，旁边有菜市场，
【房屋品质】房子有厦门住宅集团负责开发！都是毛坯交付，房子的质量还是不错的，有口碑的！
不足
靠近高速，有些楼层比较吵！高速小车呼啸而过！
赖仁樟
2022-03-07
特色
【小区户型】小区总共13栋，都是高层，主推89平方三房和113平方的大三房，楼间距宽，绿化优美。
【其他描述】厦门住总物业，住宅物业费2.1元，店铺2.5元
【小区设施】小区内部人车分流，7号楼有花园和凉亭还有一个大水池，11号楼南面有锻炼的区域，小孩子的玩乐区
【居民素质】小区住户主要是市政单位上班的工作人员。整体居民素质高。大部分是年轻人为主。也有一部分这个小孩子读书。
不足
小区临近夏蓉高速路，临高速一排会有路躁，影响居住。附近桥面施工，短期内影响出行。户型不够理想
苏玄黠
2022-03-03
绿色鑫家园房产
特色
【小区户型】3房主推86-88平，四房118-133平适合刚需改善
【其他描述】厦门住宅物业，品质小区。物业费2.2元/平
【生活配套】临近万宝广场，大润发，万达广场，美食城以及龙腾路成熟商圈周边景观，大锦山公园，龙津湖公园，体育公园
【居民素质】居住大部分为年轻人，人文素质高，主要是政府，银行上班族
不足
小区位置较偏。2号楼.5号楼，15号楼靠近高速
汤修丹
2022-03-01
特色
【小区户型】小区共有13栋高层住宅 及6栋底层商业.总户数为2234.户型有88-144平.平层.复式均有
【其他描述】小区物业费是2.1元/平..人脸识别系统
【房屋品质】厦门住宅集团打造.融合了中式人文美学.打造的是新中式风格建筑
【居民素质】小区年轻一代相对较多一些.大部分都是市政府周边上班的.改善家庭居多
不足
户型不够理想，二期户型有所改善
许书含
2022-02-23
特色
【小区户型】小区共13栋，总户数2224户；户型88-143平层、复式都有
【小区设施】小区新式园林，有1000平的人工湖、儿童游乐设施、塑胶跑道、休息凉亭
【生活配套】住宅·水晶澜庭是由厦门住宅集团打造市政府旁周边有万宝广场、大润发，欢乐星等娱乐场所；中医院、博爱医院
【居民素质】人文素质高，小区年轻一代相对多一些，比如相关机关单位，金融中心，商务板块等上班
不足
户型不够理想，二期有所改善
俞晓倩
2022-03-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，89平三房两卫为主力户型，130平4房2卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿化率高，环境优美，绿地周边设有幼儿游乐设施供小朋友们游玩
【生活配套】向东1km有龙津湖及市政府商圈，出行方便，东北方向2km有万宝广场，共3层，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】有厦门住宅企业开发，2020年下半年毛坯交房
不足
89平3房的户型不漂亮
林晓萍
2021-11-10
绿色鑫家园房产
特色
【小区户型】水晶蘭庭总的13栋 分别由3期组成面积从89—140平不等 总项目2073户
【其他描述】小区物业费是2.1m， 24全天管理.人脸识别系统
【小区设施】小区南大门进去靠3.5号楼中间有个观景湖 中庭位置还有凉亭 小区新中实园林
【房屋品质】厦门住宅开发，国企品质，设计理念先进 一期开盘2018.9.9日开盘 共推出925套
不足
户型小套的不怎么样 只有一个阳台 西边户离高速太近太吵
陈佳民
2022-05-22
绿色鑫家园房产
特色
【小区户型】小区总共13栋,都是高层,有89平方三房和113平方的大三房,128的复式和平层，楼距宽
【小区设施】小区内部人车分流,7号楼有花园和凉事还有一个大水池,11号楼南面有锻炼的
区域,小孩子的玩乐区
【房屋品质】厦门住宅集团开发，国企品质，打造新中式的建筑风格
【居民素质】小区住户主要是市政单位上班的工作人员。整体居民素质高,大部分是年轻人为
主。也有一部分这个小孩子读书
不足
小面积的户型比较差一点，公摊比较大
邱志洪
2021-11-17
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】项目位于龙岩市陈陂南路与犀牛路交叉口西北面，公交：18、27、26路
【小区设施】小区是新亚洲风格园林，带有儿童乐园、人工湖、塑胶跑道。
【生活配套】周边商业：临近万宝广场、大润发、万达广场、美食城及龙腾路成熟商圈
【房屋品质】2018年9月9日开盘 2021年7月31日交房，小区由厦门住宅集团倾力打造，实力国企。
不足
目前全小区还没全面完工，一期的户型比较差
王琼芳
2022-04-25
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】小区大门距公交车站直行200米，在此可达新罗区任何位置
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内部绿化率达30%，设有儿童娱乐设施和老人活动设施，车位基本达到1:1
【生活配套】距龙津湖公园3公里距离
不足
小区一期户型不够漂亮
赖小燕
2021-08-21
绿色鑫家园房产
特色
【轨道交通】交通四通八达，比邻市政府。
犀牛路、龙腾路、龙岩大道贯穿南北.公交有18、27、26路。
【小区户型】项目建设13栋22—39F高层住宅及6栋底层商业。户型有平层3房、4房、7房及4房复式楼中楼
【生活配套】临近万宝、大润发及龙腾路成熟商圈。周边有大锦山公园、龙津湖公园、人民广场、中医院、锦山小学、一中分校
【房屋品质】由厦门住宅集团在龙岩匠心打造的第三座水晶系非凡之城。融合中式人文美学，打造新中式风格建设。
【居民素质】小区年轻一代相对多一些，大部分在市政府周边上班的。改善家庭居多。
不足
一期、二期户型比较差，公摊比较大。
谢寅生
2022-04-01
绿色鑫家园房产
特色
【小区户型】小区环境优美，次新房，栋座分布有序。
【房屋品质】厦门住宅集团开发，是厦门的大型国企，品质有保障
不足
目前小区整体都处于装修阶段，会比较吵点
陈小慧
2021-11-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推111m 三房户型，
【小区设施】小区中心设计了聚水池，预寓意着聚财 如流水一般，源源不断的，
【生活配套】周边配套毗邻市政府距离近万宝500米万阳城不到500米 里面设有吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】由厦门住宅集团，2020年第一期交房，交付都是按照毛坯
不足
水晶澜庭 低楼层采光不好
江统杰
2022-02-16
世纪家园房产
特色
【小区户型】9#05-06单元，约113平南北通透户型
12#13#约89平三房，约135平错层户型
不足
大部分户型长条形，面宽不足，部分楼栋封闭式阳台采光面小，电梯在两边使用比较麻烦，错层的步梯比较陡
