- 水晶兰天
- 12543 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙岩大道326号
- 厦门住宅集团
- 厦门住总物业
小区概述
- 水晶兰天位于龙岩市新罗区新罗板块。小区由厦门住宅集团开发完成，于2018年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为3.6。小区由6栋高层建筑组成。小区户型有86㎡-136㎡左右的3房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 万宝广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，实验二小（水晶兰天）公交站距离小区约127m，停靠的公交车有3路，万宝广场公交站距离小区约138m，停靠的公交车有8路等。龙岩大道距离小区约144m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.4
初中
8.1
133个
附近幼儿园
35个
附近小学
21个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，阳阳幼儿园距离小区约149m，龙岩市新罗区皇冠幼儿园距离小区约421m。龙岩市第二实验小学距离小区约268m，是一所公办的学校。龙岩市第八中学距离小区约350m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；外立面使用卡其色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率为3.6。小区由6栋高层建筑组成。小区户型有86㎡-136㎡左右的3房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有6个出入口，分别是西门、南门、北一门、北二门、停车场和地下停车场，其中西门、北二门和南门禁止机动车通行，北一门为内部通道。西门靠近小区3号楼，南门靠近小区2号楼，北二门靠近咏春酒业，北一门靠近东方图特幼儿园，停车场靠近康佰家大药房，地下停车场靠近小区北二门。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 厦门住总物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万宝广场距离小区约241m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，龙岩国际美食城距离小区约1.3km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。龙岩市中医院距离小区约1.1km，是一所综合类型的医院。西山村卫生所（恒亿大厦东北）距离小区约614m，居民出现常见的疾病可以在此就医。安医健康（龙岩）距离小区约57m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。西山农贸市场距离小区约761m，居民日常买菜比较方便。兴业银行（龙岩分行营业部）距离小区约189m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（源兴店）距离小区约259m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。壹秀时尚量贩PTV（万宝店）距离小区约170m，居民周末可以与朋友来此放松一下。爱动精品健身会所（万阳城店）距离小区约213m，居民可以来此锻炼身体。
水晶兰天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12593元/㎡
0.44%
03-23
12735元/㎡
1.13%
03-30
12938元/㎡
1.59%
04-06
13054元/㎡
0.9%
04-13
13071元/㎡
0.13%
04-20
12919元/㎡
1.16%
04-27
12735元/㎡
1.42%
05-04
12711元/㎡
0.19%
05-11
12711元/㎡
0%
05-18
12804元/㎡
0.73%
05-25
12640元/㎡
1.28%
06-01
12543元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13792元/㎡
15.75%
2024-08
13254元/㎡
17.69%
2024-09
12732元/㎡
17.3%
2024-10
12464元/㎡
17.57%
2024-11
12294元/㎡
17.47%
2024-12
12603元/㎡
15.98%
2025-01
12601元/㎡
14.98%
2025-02
12656元/㎡
14.71%
2025-03
12772元/㎡
12.4%
2025-04
12833元/㎡
12.05%
2025-05
12672元/㎡
10.24%
2025-06
12543元/㎡
9.92%
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