- 美伦东锦缘
- 6793 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙腾南路93号
- 龙岩联美房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 美伦东锦缘位于龙岩市新罗区新罗板块。小区由龙岩联美房地产开发有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为33%，绿化一般。小区容积率为3.6。小区由16栋高层建筑组成。小区户型有72㎡-135㎡左右的2房-4房和155㎡左右的6房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 厦门广盛远购物中心距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为33%，绿化一般；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，东园小学公交站距离小区约110m，停靠的公交车有2路等，东肖美伦东锦缘公交站距离小区约470m，停靠的公交车有2路等。东肖/龙岩市区出口距离小区约1.2km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
6.7
小学
7.1
初中
7.2
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，雨花幼儿园距离小区约523m，菜园幼儿园距离小区约659m。陈兰希望小学距离小区约664m，是一所公办的小学。龙岩北大附属实验学校（国际校区）距离小区约646m，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为33%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以卡其色为主，棕色为辅。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3.6。小区由16栋高层建筑组成。小区户型有72㎡-135㎡左右的2房-4房和155㎡左右的6房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区只有一个出入口，西门。小区西门靠近永辉超市，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天2次或3次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。厦门广盛远购物中心距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，永和客家美食距离小区约8m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。菜园村卫生所距离小区约552m，居民出现常见的疾病可以在此就医。海华医药连锁（东锦缘店）距离小区约39m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。东肖农贸市场距离小区约790m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行（龙岩新罗东肖支行）距离小区约978m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信（文翔店）距离小区约830m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。苏荷动体健身俱乐部距离小区约1.6km，居民可以来此锻炼身体。太平洋网吧（溪连后坊路店）距离小区约991m，居民可以来此上网。
美伦东锦缘近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6821元/㎡
0.34%
01-19
6796元/㎡
0.37%
01-26
6784元/㎡
0.18%
02-02
6757元/㎡
0.4%
02-09
6733元/㎡
0.36%
02-16
6699元/㎡
0.5%
02-23
6687元/㎡
0.18%
03-02
6687元/㎡
0%
03-09
6693元/㎡
0.09%
03-16
6740元/㎡
0.7%
03-23
6779元/㎡
0.58%
03-30
6793元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7950元/㎡
20.71%
2024-06
7637元/㎡
23.32%
2024-07
7544元/㎡
20.08%
2024-08
7366元/㎡
19.61%
2024-09
7349元/㎡
17.96%
2024-10
7114元/㎡
16.91%
2024-11
7145元/㎡
15.17%
2024-12
6866元/㎡
18.56%
2025-01
6781元/㎡
19.04%
2025-02
6691元/㎡
21.0%
2025-03
6785元/㎡
20.04%
2025-04
6793元/㎡
17.24%
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