小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内配有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区约有5栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有70㎡左右的3居室和183㎡左右的5居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区东北门位于新罗区莲南路313号附近；东门位于新罗区新村西路与闽大路交叉口西150m，此出入口暂时无法通行；地下停车场位于新罗区莲南路313号附近；停车场位于新罗区莲南路313号附近，居民出行较为便捷。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，万宝广场距离小区约2km，附近居民逛街购物便捷度较好；永辉超市(龙岩新罗万达广场店)距离小区约1.8km，该超市商品较全，居民采购也很方便；见福便利店(NO.0583店)距离小区约294m，居民临时购买一些生活用品比较方便。

龙岩人民医院距离小区约2.5km，这是一所三级乙等综合医院，居民可来此处就医；曹溪社区卫生服务中心距离小区约711m，居民一些轻症可来此诊治；益民药店(莲南路店)距离小区约185m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

石粉村农贸市场距离小区约416m，距离小区较近，居民买菜较为便捷；中国邮政储蓄银行(龙岩市天马山营业所)距离小区约249m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(新罗龙南站)距离小区约374m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务。

石锣鼓湿地公园距离小区约976m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；龙岩市曹溪派出所距离小区约447m，居民之间有纠纷可来此咨询处理；龙岩人民医院图书馆距离小区约2.5km，方便居民借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐配套较多，思迈健身俱乐部距离小区约780m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；丽城国际娱乐会所距离小区约780m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；相约流星网咖(莲南路店)距离小区约320m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于年轻的白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约70㎡的3居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于三口之家来说，可以选择面积约183㎡的5居室，面积相对大一些，房间多，居住更加宽敞舒适。

小区离超市、银行、药店较近，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议与人合租70㎡左右的3居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于四口之家来说，可以选择租住约183㎡的5居室，空间大，居住舒适度较高。

小区周边交通比较便捷，又靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议房东对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层，个人素养偏高；综合来说该小区居民邻里关系比较和睦，居住氛围浓厚。