- 恒大绿洲
- 5471 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 莲庄南路,近厦成线
- 龙岩恒大置业有限公司
- 金碧物业有限公司龙岩分公司
小区概述
- 恒大绿洲位于新罗区新罗板块，是由龙岩恒大置业有限公司开发完成。小区共有10栋，户型面积在86㎡-160㎡左右的2到4居室，容积率为2.7，适合改善型人群居住。小区绿化率为30%，环境一般。小区内生活配套设施较为完善，有儿童乐园、假山、喷泉等，让居民在美景中享受生活，居住体验较为不错。
小区优缺点
优点- 距离小区约1km左右有龙岩慈爱医院，居民就医方便；
- 距离小区2.2km左右有万达广场，居民购物方便。
缺点- 距离中国石油加油站(319国道站)约516m，存在一定的安全隐患。
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恒大绿洲-公交站距离小区约155m，16路、51路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交出行方便；厦蓉高速/Ｇ７６/漳龙高速入口距离小区约1.9km，坑头通道桥距离小区约985m，居民自驾出行便利。小区周边交通较为便利，居民出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.0
43个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
乘风幼儿园距小区约146m，是一所公立幼儿园；龙岩市利来山幼儿园距离小区约748m，是一所公立幼儿园；龙岩市实验小学(东山校区)距离小区约1.2km，是一所公立小学；龙岩第九中学距离小区约2.7km，是一所公立学校。总体来说，小区周边教育资源不太丰富，孩子上学不是很便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被较为丰富，小区有花园和凉亭，空气清新怡人，整体环境较好。小区内有健身器材等设施，早上和下午老人小朋友都会在此玩耍，能够满足居民不同的娱乐需求；还设有老年活动中心，方便老人聚在一起聊天，打牌；小区还有假山、喷泉等景观，就如生活在花园中。
建筑特色
小区为商品房住宅，整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外观时尚。通过外立面来看，没有脱落的现象，在物业和业主的共同维护下，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共有10栋，户型面积在86㎡-160㎡左右的2到4居室，容积率为2.7。小区户型多样，通风、采光效果较好，适合改善型人群居住。
出入口
小区设有2个出入口，分别是西1门（仅行人）和西2门。其中西1门（仅行人）靠近莲庄南路，在5幢附近，西2门靠近莲庄南路，在1幢附近。早晚高峰出行较为拥挤，居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 水系，比如喷泉。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内有多名保安，门口值班室24小时轮流值班，还会不定时巡逻，保证业主安全。小区设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司龙岩分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有万达广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约109m左右有菜菜姐生鲜便利超市，居民采买是比较方便的；供销·见福便利店距离小区约109m，居民购买较为便利；距离小区约549m左右有永定客家牛肉饭店，是一家中餐馆，居民可以到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1km左右有龙岩慈爱医院，是一所综合医院，方便居民就医；距离小区约1.1km左右有陈扬辉西医内科诊所，可以解决居民日常发烧感冒等问题；距离小区约1.1km有鑫源大药房(乘风路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的龙钢农贸市场，种类较多，蔬菜新鲜，比较便利；距离小区1.9km左右有交通银行24小时自助银行(龙岩新罗支行)，居民办理银行业务方便；距离小区1.4km左右有中国电信(莲庄南路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。小区周边生活服务设施较为完善，居民生活方便。
公共资源
小区周边公共资源不太完善，龙岩市新罗区曹溪街道龙钢社区居民委员会距离小区约1.3km，能较好地解决居民之间的问题；铁路工程公安局第二公安处第四公安分处(第一派出所)距离小区约862m，服务态度认真，遇到紧急事情，可以第一时间赶到，能很好的解决问题，维护社会稳定。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较为丰富，万达影城(龙岩新罗万达广场店)距离小区约2.4km，方便居民看电影；壹秀聚会馆(万达店)距离小区约2.5km，方便居民唱歌娱乐；绿森健身养生联盟距离小区约2.1km，是一家健身房，居民可以在此锻炼身体；姐妹足疗(乘风路店)距离小区约1.1km，提供多种人性化服务，居民可以在此放松心情，缓解压力。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5612元/㎡
0.21%
03-30
5619元/㎡
0.12%
04-06
5644元/㎡
0.44%
04-13
5667元/㎡
0.41%
04-20
5689元/㎡
0.39%
04-27
5670元/㎡
0.33%
05-04
5630元/㎡
0.71%
05-11
5591元/㎡
0.69%
05-18
5540元/㎡
0.91%
05-25
5513元/㎡
0.49%
06-01
5481元/㎡
0.58%
06-08
5471元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6286元/㎡
23.19%
2024-08
6041元/㎡
25.02%
2024-09
6173元/㎡
21.87%
2024-10
6255元/㎡
20.08%
2024-11
5978元/㎡
19.86%
2024-12
5798元/㎡
18.82%
2025-01
5688元/㎡
20.64%
2025-02
5691元/㎡
19.5%
2025-03
5613元/㎡
19.25%
2025-04
5683元/㎡
15.14%
2025-05
5513元/㎡
15.22%
2025-06
5471元/㎡
15.41%
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