小区绿化率为35%，小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区内有荷花池、樱花树，使小区景观更加的有层次感立体感。小区内建有儿童乐园和健身器材供居民使用。小区道路两侧的植被较为茂盛，整体环境较好，居民舒适度高。

小区整体设计是简约大方的风格，建筑布局合理，外立面主要采用了卡其色涂料，再搭配上褐色涂料，色彩搭配协调。外立面在物业和居民共同维护下，无明显褪色现象，整体看上去比较新。

小区共13栋楼，均为超高层建筑。小区楼层多为两梯四户。小区容积率约为3.5。小区户型为面积在39㎡-150㎡左右的1到4居室。

小区共有8个出入口，出入口分别为北门（禁机动车）、东门、西门（仅行人）、南门（仅行人）、停车场、西1门、地下停车场和西2门。其中北门（禁机动车）位于13栋楼附近，东门位于5栋楼附近，西门（仅行人）位于6栋楼附近，南门（仅行人）位于金鸡路附近，停车场位于5栋楼附近，西1门位于1栋楼附近，地下停车场位于4栋楼附近，西2门位于10栋楼附近。

小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，定期清理垃圾桶，确保小区干净。小区内物业管理比较松散，后续在不断的完善中。

小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，确保居民人身财物安全，小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。

距离小区1.8km左右有新天地购物广场（莲东北路店），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区466m左右有麦购超市（莲庄南路店），超市相对商品较全，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区523m左右有隔后四川老妈红（龙岩东山店），方便居民到此进行家庭聚餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区382m左右有龙岩市第一医院分院，是一家医院，距离较近，居民可到此就医。距离小区683m左右有陈扬辉西医内科诊所，居民可到此处就诊取药。距离小区183m左右有海华医药连锁，方便居民购药。

距离小区782m左右有龙钢农贸市场，方便居民到此采购新鲜食材。距离小区1.2km左右有中国农业银行（龙岩新罗莲东支行），方便居民办理理财业务。距离小区421m左右有中国电信东山社区营业厅，方便居民办理手机业务。

距离小区1.9km左右有龙岩市新罗区人民政府曹溪街道办事处，居民有相关问题可到此办理，维护小区安宁。距离小区641m左右有东山湿地公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。

距离小区1.8km左右有悦享中兴影城，居民可到此观影，丰富日常娱乐生活。距离小区1.8km左右有心动力健身会所（夏商百货店），喜欢健身的居民可到此健身。距离小区348m左右有康足源经络推拿熏足（金鸡路店），居民可到此调节身体疲劳。

对于单身的年轻人来说，建议购买面积在45㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大。对于改善型人群来说，建议购买面积在150㎡左右的4居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区距离公交站较近，可以业主可以将房屋出售人群定位到周边上班族，可以加快出售速度。

单身租房人士，可以租住45㎡左右的1室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租69㎡左右的2房和130㎡左右的3房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租69㎡左右的2房或者130㎡左右的3房户型，能满足基本居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化的很好，周边休闲区健身房、儿童乐园、樱花林等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区业主大多是年轻的上班族，整体素质较高，居住氛围较好。有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。